blog

ในยุคที่หลายคนเริ่มมองหา “รายได้เสริม” ที่ไม่ต้องทำงานหนักทุกวัน การลงทุนในอสังหาฯ โดยเฉพาะ บ้านพักปล่อยเช่า จึงกลายเป็นทางเลือกยอดฮิตที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักรายวันตามแหล่งท่องเที่ยว หรือบ้านเช่าระยะยาวในทำเลน่าอยู่ ต่างก็ถูกมองว่าเป็นสินทรัพย์ที่สามารถสร้างรายได้แบบ Passive Income ให้เจ้าของได้แบบต่อเนื่อง แต่คำถามที่หลายคนสงสัยคือ…“แล้วจะเลือกบ้านแบบไหน ถึงจะคุ้ม ปล่อยเช่าได้จริง และสร้างรายได้อย่างที่หวัง?” เพราะไม่ใช่บ้านทุกหลังจะเหมาะกับการลงทุน และไม่ใช่ทุกทำเลจะปล่อยเช่าได้ง่าย บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจคำตอบ […]

หัวหิน ไม่ใช่แค่เมืองพักตากอากาศ แต่เป็นสมรภูมิของเจ้าของบ้านเช่าทั้งหลาย ที่ต่างงัดกลยุทธ์มาสู้กันสุดฤทธิ์ เพื่อแย่งชิงใจนักท่องเที่ยวให้มาพักที่บ้านของตัวเองให้ได้ เพราะทุกวันนี้ตัวเลือกที่พักมีให้เลือกเพียบ ทั้งพูลวิลล่า คอนโด หรือบ้านพักตากอากาศแบบครอบครัว หนึ่งในปัจจัยที่ทำให้บ้านเช่า “ปัง” หรือ “พัง” อยู่ที่ การตั้งราคา นี่แหละค่ะ! ตั้งแพงเกินไปก็ไม่มีใครจอง แต่ถ้าตั้งถูกเกินไปก็ไม่คุ้มเหนื่อย ไหนจะค่าแม่บ้าน ค่าดูแลสระ

หัวหินยังคงเป็นทำเลทองของวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดให้เช่าที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่หลายคนก็ยังลังเลว่าจะลงทุนกับบ้านเช่าหรือคอนโดดี เพราะแต่ละแบบก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป บทความนี้เลยจะพาไปเจาะลึกเปรียบเทียบให้เห็นภาพชัด ๆ ว่าปีนี้บ้านเช่าหรือคอนโดในหัวหิน อันไหนจะรุ่งกว่า และเหมาะกับใครมากกว่ากัน เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้ง่ายขึ้นแบบสบายใจค่ะ ตลาดบ้านเช่าหัวหิน: ข้อดีและโอกาส ตลาดบ้านเช่าพูลวิลล่าหัวหินเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยระยะยาว ด้วยข้อดีหลายอย่างที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มครอบครัวและคนทำงาน มาเจาะลึกข้อดีและโอกาสของตลาดบ้านเช่าในหัวหินกันครับ ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวและคนทำงาน บ้านเช่ารายเดือนเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า เช่น ครอบครัวหรือคนทำงานที่ต้องการมุมพักผ่อนและทำงานในบ้าน ทำเลใกล้ชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

หลายคนอาจมองว่าการปล่อยบ้านเช่ารายวันในหัวหินเป็นทางเลือกที่ทำเงินได้เร็วและดูน่าสนุก แต่รู้ไหมคะว่า…การปล่อย บ้านเช่ารายเดือน ก็มีข้อดีที่คนส่วนใหญ่มักมองข้าม แถมยังเหนื่อยน้อยกว่า และได้รายได้แบบนิ่ง ๆ ไม่ต้องลุ้นแขกเข้าออกทุกวัน เพราะหัวหินไม่ได้เป็นแค่เมืองท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังเป็นเมืองที่หลายคนอยากมาใช้ชีวิตจริง ไม่ว่าจะเป็นชาวต่างชาติ กลุ่มคนทำงาน หรือคนที่อยากหลีกหนีความวุ่นวายในเมืองใหญ่บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกว่า…ทำไมบ้านเช่ารายเดือนในหัวหิน ถึงเป็นการลงทุนที่ “คุ้ม” กว่าที่คิด พร้อมเผยข้อดีลับที่เจ้าของบ้านหลายคนอาจยังไม่รู้!  รายได้มั่นคง ไม่ต้องปวดหัวกับการหาผู้เช่าทุกวัน ถ้าคุณเคยลองปล่อยบ้านเช่ารายวันมาก่อน

คุณมีบ้านหลังเก่าที่หัวหินอยู่หรือเปล่า? อย่าเพิ่งมองว่ามันไร้ค่า เพราะบ้านเก่าหลังนั้นอาจกลายเป็นแหล่งรายได้เสริมที่คุณไม่คาดคิด! โดยเฉพาะในทำเลทองอย่างหัวหิน ที่การท่องเที่ยวเติบโตต่อเนื่อง และความนิยมของพูลวิลล่า-บ้านพักตากอากาศก็ยังคึกคักไม่แพ้กัน บทความนี้จะพาคุณไปดูไอเดียและเคล็ดลับง่าย ๆ ในการ “เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นทอง” ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวท การทำตลาด หรือการบริหารจัดการแบบมืออาชีพ เริ่มต้นจากสิ่งที่คุณมี แล้วเปลี่ยนมันให้ทำเงินได้ทุกเดือน   สำรวจศักยภาพบ้านเก่าของคุณ ก่อนจะรีบปรับบ้านให้กลายเป็นพูลวิลล่าหัวหินหรือที่พักตากอากาศ ลองหยุดสักนิด แล้วพา

ลงทุนพูลวิลล่าในยุคนี้ เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกยอดฮิตของคนที่อยากมีรายได้จากการท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่าระยะสั้น หรือไว้ใช้พักผ่อนเองก็ยังได้บ้านพักสวย ๆ มาเป็นทรัพย์สินติดตัว แถมหัวหินก็ยังเป็นโลเคชันยอดนิยมที่มีนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติแวะเวียนตลอดปี แต่ความจริงแล้ว การลงทุนในพูลวิลล่าไม่ได้ง่ายแค่ “มีเงินก็สร้างได้” เพราะหลายคนที่เพิ่งเริ่มลงทุนครั้งแรก มักจะพลาดในจุดที่มองข้ามหรือไม่ทันคิด บางคนเสียทั้งเงิน เสียเวลา และที่สำคัญคือไม่ได้ผลตอบแทนอย่างที่หวัง บทความนี้จะพาคุณไปดูว่า 7 ความผิดพลาดยอดฮิตของคนลงทุนพูลวิลล่าครั้งแรก มีอะไรบ้าง พร้อมเคล็ดลับเล็ก

ถ้าพูดถึงเมืองท่องเที่ยวยอดฮิตในไทย “หัวหิน” ต้องติดโผแน่นอน! เพราะที่นี่ครบเครื่องทั้งทะเลสวย บรรยากาศชิล คาเฟ่น่ารัก ตลาดกลางคืนคึกคัก แถมยังเดินทางจากกรุงเทพฯ ได้สะดวกอีกด้วย ไม่แปลกเลยที่นักท่องเที่ยวต่างชาติหลายคนจะตกหลุมรักและเลือกมาพักผ่อนกันที่นี่ซ้ำแล้วซ้ำเล่าหัวหินไม่ใช่แค่แหล่งท่องเที่ยวธรรมดา แต่ยังเป็นเมืองตากอากาศที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลายเหมือนได้หยุดเวลา นักท่องเที่ยวจากยุโรป เอเชีย และอเมริกาจำนวนไม่น้อย มองหาบ้านพักที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน แต่ก็ยังอยากได้ความสะดวกสบายแบบรีสอร์ทอยู่เหมือนกัน แล้วแบบนี้… “บ้านพักแบบไหนกันนะที่ตอบโจทย์ชาวต่างชาติ?” วันนี้เราจะพาไปล้วงลึกความชอบของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ว่าเค้าชอบบ้านพักแบบไหน

ในยุคที่คนแห่กันเที่ยวพักผ่อนแบบส่วนตัว “พูลวิลล่า” กลายเป็นตัวเลือกยอดฮิตที่ใครๆ ก็อยากจอง แต่รู้ไหมคะ? แค่มีสระว่ายน้ำอย่างเดียวอาจไม่พอ เพราะสิ่งที่ดึงดูดลูกค้าตั้งแต่แรกเห็นก็คือ “การตกแต่ง” นั่นเอง! ลูกค้าส่วนใหญ่ตัดสินใจจองจากภาพแรกที่เห็นในหน้าเว็บหรือโซเชียล ดังนั้น ความประทับใจแรกจึงสำคัญมาก ถ้าบ้านพักดูสวย น่าอยู่ และมีสไตล์ที่ชัดเจน โอกาสที่คนจะหยุดเลื่อนและกดจองก็เพิ่มขึ้นทันที ถึงจะเป็นบ้านพักที่ดีอยู่แล้ว แต่ถ้าแต่งให้ “โดนใจ” มากขึ้น

การเป็นเจ้าของพูลวิลล่าหรือบ้านพักตากอากาศในยุคนี้ ไม่ได้แปลว่าจะต้องลงมือจัดการทุกอย่างด้วยตัวเองเสมอไป เพราะเจ้าของบ้านพักรุ่นใหม่จำนวนไม่น้อยเริ่มหันมาใช้บริการ “ทีมบริหารบ้านพัก” แทนการดูแลเองแบบวันต่อวัน ด้วยไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบ ธุรกิจหลายด้านที่ต้องดูแล รวมถึงความสะดวกสบายที่เทคโนโลยีสมัยนี้ให้ได้ ทำให้การมีทีมช่วยดูแลเรื่องทำความสะอาด รับลูกค้า เช็กอิน เช็กเอาท์ หรือแม้แต่การจัดการปล่อยเช่าผ่านแพลตฟอร์มต่าง ๆ กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจกว่าเดิม แล้วเพราะอะไรการใช้ “ทีมบริหาร” ถึงกลายเป็นเทรนด์ใหม่ของนักลงทุนบ้านพักรุ่นใหม่? บทความนี้จะพาไปเจาะลึกเหตุผลแบบเข้าใจง่าย พร้อมไอเดียดี

พูดถึงการลงทุนบ้านพักพูลวิลล่าในหัวหิน บอกเลยว่ากำลังมาแรงสุด ๆ ในปีนี้! หลายคนหันมาซื้อบ้านพักตากอากาศเพื่อปล่อยเช่ากันมากขึ้น เพราะนอกจากจะเป็นที่พักผ่อนในวันหยุดแล้ว ยังเป็นทรัพย์สินทำเงินได้ดีอีกด้วย แต่ปัญหาที่หลายคนกังวล โดยเฉพาะเจ้าของบ้านที่อยู่กรุงเทพฯ หรือจังหวัดอื่นก็คือ “ไม่ได้อยู่หัวหิน แล้วจะบริหารยังไงให้เวิร์ก?” บทความนี้จะพาไปดูวิธีบริหารพูลวิลล่าให้เช่าแบบมือโปร แม้คุณจะอยู่ไกลแค่ไหน ก็ทำเงินได้สบาย ถ้าวางระบบดี มีทีมช่วย และใช้เทคโนโลยีให้เป็น อยากรู้เคล็ดลับ? ตามมาเลยค่ะ!