Author name: content

ถ้าใครเคยวางแผนทริปกับกลุ่มเพื่อนสมัยเรียน หรือจัดทริปกระชับความสัมพันธ์กับเพื่อนร่วมงาน คงรู้ดีว่า… “หาที่พัก หรือบ้านพักพูลวิลล่าหัวหิน ให้ครบทีม” นั้นยากพอๆ กับการนัดทุกคนให้ว่างตรงกัน! และคำตอบที่หลายคนเลือกก็คือ บ้านพักหลังใหญ่ ที่รองรับได้ทั้งนอน เล่น ปาร์ตี้ ได้ครบในที่เดียว ช่วงนี้ไม่ว่าจะทริปเลี้ยงรุ่น ทริปออฟฟิศ หรือทริปครอบครัวใหญ่ กำลังมาแรงแบบสุดๆ และนั่นแปลว่าเจ้าของบ้านที่มองเกมขาด จัดบ้านให้พร้อมรับ […]

เวลาแพลนทริปกับเพื่อนหรือครอบครัว เคยเป็นไหม… ใครสักคนในกรุ๊ปจะเริ่มเปิดเว็บ หารีวิว ดูรูป แล้วพูดขึ้นมาว่า “ที่นี่สวยมาก จองเถอะ!” และทุกคนก็มักจะตอบกลับแบบไม่ลังเล “เออ เอาที่เธอว่าเลย” ฟังดูคุ้นๆ ใช่ไหมล่ะ? เพราะบ่อยครั้ง “ผู้หญิง” นี่แหละคือคนที่รับบทหัวหน้าทริปแบบกลายๆ ทั้งเลือกที่พัก ดูความคุ้มค่า ไล่เช็กว่าถ่ายรูปสวยไหม มีกาแฟให้จิบ

ยุคนี้คนเที่ยวไม่ใช่แค่หาที่นอนสบายๆ แล้วจบ แต่ต้อง “ครบจบในหลังเดียว!” ไม่ว่าจะเป็นมุมถ่ายรูปสวยๆ เหมือนคาเฟ่ฮิปๆ, บรรยากาศดีจนอยากจัดปาร์ตี้เบาๆ หรือแสงธรรมชาติเข้าดีจนต้องยกกล้องขึ้นมาแชะรัวๆ — ใช่ค่ะ เทรนด์คนเที่ยวเปลี่ยนไปแล้วจริงๆ! บ้านพักในวันนี้ไม่ได้เป็นแค่ที่พักพูลวิลล่าหัวหินอีกต่อไป แต่มันกลายเป็นทั้งจุดเช็กอินสุดเก๋ คาเฟ่ส่วนตัว และลานเฮฮาสำหรับแก๊งเพื่อนในเวลาเดียวกัน! ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านพัก หรือกำลังวางแผนแต่งบ้านให้ปล่อยเช่า แล้วอยากให้ติดลิสต์ “บ้านพักในฝันที่ใครๆ ก็อยากแชร์”

ถ้าพูดถึงหัวหิน หลายคนอาจนึกถึงเมืองตากอากาศสุดคลาสสิก ที่เหมาะกับการมาเที่ยวพักผ่อนสบาย ๆ ในวันหยุด… แต่รู้ไหมว่าหัวหินวันนี้ไม่ใช่แค่จุดหมายของนักท่องเที่ยวอีกต่อไปแล้ว! เพราะตอนนี้ ธุรกิจ ร้านค้า คาเฟ่ และห้างใหม่ ๆ ผุดขึ้นรัว ๆ กลายเป็นแม่เหล็กสำคัญที่ดึงดูดคนหลากหลายกลุ่มให้ “แวะมาแล้วไม่อยากกลับ” เมื่อรีเทลเฟื่องฟูแบบนี้ แน่นอนว่าความต้องการ “บ้านเช่า” ก็พุ่งตามไปแบบติดเทอร์โบ!

ถ้าจะไปเที่ยวทั้งที… จะให้น้องหมา น้องแมวอยู่นิ่ง ๆ เฝ้าบ้านเหงา ๆ ได้ยังไง! สำหรับสายรักสัตว์ตัวจริง การได้พาน้อง ๆ ไปพักผ่อนด้วยกันคือความสุขขั้นสุด แต่ปัญหาคลาสสิกคือ… “ที่พักไม่ให้พาสัตว์เลี้ยงเข้า”  ใครเคยเจอแบบนี้บ้าง ยกมือ! ข่าวดีคือ…หัวหินไม่ได้มีดีแค่ทะเลสวย แต่ยังมีบ้านพักน่ารัก ๆ หลายแห่งที่เปิดต้อนรับน้องหมาน้องแมวอย่างอบอุ่น แถมบางที่ยังมีมุมเล่น

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กระแส Digital Nomad หรือกลุ่มคนทำงานออนไลน์ที่ไม่ยึดติดกับสำนักงาน กำลังมาแรงแบบฉุดไม่อยู่ ไม่ใช่แค่ในหมู่ชาวต่างชาติเท่านั้น แต่คนไทยเองก็เริ่มใช้ชีวิตแบบนี้มากขึ้นเรื่อย ๆ การทำงานจากที่ไหนก็ได้ ทำให้หลายคนเริ่มมองหาเมืองที่สงบ อยู่สบาย ค่าใช้จ่ายไม่แรง และมีอินเทอร์เน็ตดี ๆ ไว้รองรับการทำงาน และในบรรดาเมืองชายทะเลในไทย “หัวหิน” ก็ค่อย ๆ

หัวหินถือเป็นเมืองตากอากาศที่หลายคนฝันถึง โดยเฉพาะกลุ่มวัยเกษียณที่อยากมีบ้านพักผ่อนสบาย ๆ ใกล้ทะเล บรรยากาศเงียบสงบ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หลายคนจึงเลือกหัวหินเป็นบ้านหลังที่สอง เพราะที่นี่ให้ทั้งความสงบ ความปลอดภัย และความสะดวกสบายที่ตอบโจทย์ชีวิตในวัยเกษียณได้อย่างลงตัว ในบทความนี้เราจะพาไปทำความรู้จักเหตุผลดี ๆ ว่าทำไมหัวหินถึงกลายเป็นเมืองในฝันของคนวัยเกษียณ หรือเป็น พูลวิลล่าหัวหิน ที่ทุกวัยสามารถพักได้แบบสบาย  1.  บรรยากาศสงบ เหมาะกับการพักผ่อน หัวหินเป็นเมืองที่ขึ้นชื่อเรื่องบรรยากาศสงบ

เที่ยวหัวหินทั้งที จะมากับครอบครัวแบบอบอุ่น หรือมากับแก๊งเพื่อนแบบเฮฮา ก็ฟินไม่แพ้กัน! แต่สำหรับเจ้าของพูลวิลล่าแล้ว คำถามที่น่าสนใจกว่านั้นก็คือ… “แล้วใครกันแน่ที่จ่ายหนักกว่า?”กลุ่มไหนคือสายเปย์ตัวจริง? กลุ่มไหนวางแผนเป๊ะทุกบาท หรือกลุ่มไหนจัดเต็มไม่เกี่ยงราคา? บทความนี้เราจะพาไปส่องพฤติกรรมการจองบ้านพักของทั้ง “ครอบครัว” และ “แก๊งเพื่อน” ว่าใครกันแน่ที่ควรเล็งเป็นลูกค้าหลัก ถ้าอยากปล่อยบ้านเช่าให้เต็มทุกวัน! อ่านแล้วรับรองว่าเจ้าของบ้านจะวางกลยุทธ์ได้ปังขึ้นแน่นอนค่ะ  1. ลักษณะทั่วไปของกลุ่ม “ครอบครัว” หากพูดถึงสายเปย์ที่มาด้วยความอบอุ่น

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความนิยมในการจองพูลวิลล่าที่หัวหินก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ตลาดบ้านพักตากอากาศในพื้นที่นี้ดูคึกคักและมีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อย ๆ แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2025 พฤติกรรมและแนวโน้มการจองพูลวิลล่าก็เริ่มเปลี่ยนไปจากเดิมหลายอย่าง เจ้าของบ้านและผู้ให้เช่าจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจและปรับตัวให้ทันกับความเปลี่ยนแปลงนี้ เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการดึงดูดลูกค้า และสามารถปล่อยเช่าได้อย่างต่อเนื่องในยุคที่ลูกค้ามีตัวเลือกเยอะขึ้นกว่าเดิม พฤติกรรมการจองพูลวิลล่าที่เปลี่ยนไปในปี 2025 ในยุคที่เทคโนโลยีและไลฟ์สไตล์ของคนเราเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว พฤติกรรมการจองพูลวิลล่าก็ต้องปรับตัวตามไปด้วย ปี 2025 นี้ เราจะเห็นแนวโน้มและรูปแบบการจองที่เปลี่ยนไปชัดเจน ทำให้เจ้าของบ้านต้องรู้จักจับเทรนด์และตอบสนองลูกค้าให้ทัน ลูกค้าหันมาใช้แพลตฟอร์มออนไลน์และแอปมือถือมากขึ้น

ถ้าคุณเป็นเจ้าของพูลวิลล่าหัวหินหรือกำลังสนใจลงทุนในบ้านพักเพื่อปล่อยเช่า สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลยคือการรู้จักกลุ่มลูกค้าหลักของบ้านพักคุณให้ชัดเจน เพราะแต่ละกลุ่มมีความต้องการและพฤติกรรมที่แตกต่างกันมาก การเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้งจะช่วยให้คุณวางแผนการตลาด ตั้งราคา และจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกได้ตรงใจมากขึ้น ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าให้เต็มบ้านตลอดทั้งปี แต่ยังทำให้รายได้ของคุณเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนอีกด้วย พร้อมแล้ว มาดูกันเลยว่ากลุ่มลูกค้าหลักของพูลวิลล่าหัวหินที่เจ้าของบ้านต้องรู้จักมีใครบ้าง กลุ่มลูกค้าหลักของพูลวิลล่าหัวหิน กลุ่มลูกค้าหลักของพูลวิลล่าหัวหิน มีดังต่อไปนี้ค่ะ 2.1 นักท่องเที่ยวครอบครัว ถ้าพูดถึงลูกค้าหลักกลุ่มหนึ่งที่เจ้าของพูลวิลล่าหัวหินไม่ควรมองข้ามเลย ก็คือ นักท่องเที่ยวครอบครัว นี่แหละค่ะ เพราะพวกเขามีลักษณะและความต้องการเฉพาะตัวที่แตกต่างจากกลุ่มอื่น