ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความนิยมในการจองพูลวิลล่าที่หัวหินก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ตลาดบ้านพักตากอากาศในพื้นที่นี้ดูคึกคักและมีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อย ๆ แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2025 พฤติกรรมและแนวโน้มการจองพูลวิลล่าก็เริ่มเปลี่ยนไปจากเดิมหลายอย่าง เจ้าของบ้านและผู้ให้เช่าจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจและปรับตัวให้ทันกับความเปลี่ยนแปลงนี้ เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการดึงดูดลูกค้า และสามารถปล่อยเช่าได้อย่างต่อเนื่องในยุคที่ลูกค้ามีตัวเลือกเยอะขึ้นกว่าเดิม
พฤติกรรมการจองพูลวิลล่าที่เปลี่ยนไปในปี 2025
ในยุคที่เทคโนโลยีและไลฟ์สไตล์ของคนเราเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว พฤติกรรมการจองพูลวิลล่าก็ต้องปรับตัวตามไปด้วย ปี 2025 นี้ เราจะเห็นแนวโน้มและรูปแบบการจองที่เปลี่ยนไปชัดเจน ทำให้เจ้าของบ้านต้องรู้จักจับเทรนด์และตอบสนองลูกค้าให้ทัน
-
ลูกค้าหันมาใช้แพลตฟอร์มออนไลน์และแอปมือถือมากขึ้น
ทุกวันนี้คนส่วนใหญ่เลือกจองบ้านพักผ่านเว็บไซต์และแอปมือถือ เพราะสะดวกและรวดเร็ว ทำให้แพลตฟอร์มเหล่านี้กลายเป็นช่องทางหลักในการหาที่พัก
-
ความต้องการบ้านพักแบบ “ส่วนตัวและปลอดภัย” เพิ่มขึ้น
ลูกค้าให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและมาตรการความปลอดภัยมากขึ้น โดยเฉพาะในยุคหลังโควิด ทำให้พูลวิลล่าที่มีรั้วรอบขอบชิดและระบบรักษาความปลอดภัยได้รับความนิยม
-
ลูกค้ากลุ่ม Workation หรือลูกค้าทำงานระยะยาวมาแรง
แนวโน้มการทำงานแบบ Work from Anywhere ทำให้มีลูกค้ากลุ่มที่อยากเช่าบ้านพักระยะยาว เพื่อทำงานพร้อมพักผ่อนในบรรยากาศสบาย ๆ เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
-
ความใส่ใจเรื่องสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน
ลูกค้าบางกลุ่มเริ่มมองหาที่พักที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เช่น ใช้วัสดุธรรมชาติ มีการประหยัดพลังงาน หรือมีนโยบายรักษ์โลก ซึ่งกลายเป็นปัจจัยที่ช่วยตัดสินใจเลือกบ้านพักด้วย
แนวโน้มความคาดหวังของลูกค้าในปี 2025
การจองพูลวิลล่าในปี 2025 ไม่ใช่แค่เรื่อง “มีบ้านพักสวย ๆ” อีกต่อไป แต่ลูกค้าสมัยใหม่เริ่มมีความคาดหวังที่มากขึ้น ทั้งในด้านเทคโนโลยี ความสะดวก และประสบการณ์ที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ เจ้าของบ้านจึงต้องตามให้ทันว่าลูกค้าคิดอะไร อยากได้อะไร เพื่อปรับตัวให้โดนใจและปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น
-
ต้องการบ้านพักที่มีเทคโนโลยีทันสมัย
บ้านพักที่มี Wi-Fi เร็วแรง รองรับการทำงานหรือสตรีมวิดีโอได้ดี เป็นสิ่งที่ลูกค้าแทบทุกกลุ่มให้ความสำคัญ โดยเฉพาะกลุ่มวัยทำงานและ Workation ที่อาจต้องประชุมออนไลน์หรือใช้อุปกรณ์หลายชิ้นพร้อมกัน
-
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ลูกค้าในปี 2025 มักคาดหวังว่าจะ “แบกกระเป๋ามาแล้วใช้งานได้เลย” เช่น เครื่องครัวพร้อม แชมพู สบู่ ผ้าขนหนูสะอาด มีเตาปิ้งย่างหรือครัวให้ใช้งาน บ้านที่จัดเตรียมไว้พร้อมใช้ จะได้คะแนนความพึงพอใจสูงกว่า
-
ชอบรีวิวและดูภาพถ่ายจริงก่อนจอง
รีวิวจากลูกค้าคนก่อน ๆ และภาพถ่ายที่ถ่ายจริงจากมุมต่าง ๆ ของบ้านกลายเป็นสิ่งที่ลูกค้าใช้ประกอบการตัดสินใจมากที่สุด เพราะช่วยให้มั่นใจว่าบ้านที่เห็นตรงปก ไม่จกตา
-
โปรโมชั่นและความยืดหยุ่นในการจอง
ลูกค้าชอบความยืดหยุ่น เช่น เลื่อนวันเข้าพักได้ ยกเลิกฟรี หรือมีส่วนลดช่วงวันธรรมดา รวมถึงโปรปัง ๆ เช่น พัก 3 คืนแถม 1 คืน ก็ช่วยกระตุ้นให้คนตัดสินใจจองง่ายขึ้น
วิธีปรับตัวสำหรับเจ้าของพูลวิลล่า
ในปี 2025 ที่พฤติกรรมนักท่องเที่ยวเปลี่ยนไปเร็วแบบติดสปีด เจ้าของพูลวิลล่าที่หัวหินต้องไม่หยุดอยู่กับที่ ถ้าอยากปล่อยเช่าได้ตลอดทั้งปี ต้องรู้จัก “ปรับตัว” ให้เข้ากับความต้องการใหม่ ๆ ของลูกค้า บางอย่างไม่ต้องลงทุนเยอะ แต่แค่ใส่ใจและอัปเดตให้ทัน ก็ช่วยให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าคู่แข่งได้ง่าย ๆ
-
ใช้เทคโนโลยีและแพลตฟอร์มจองออนไลน์ให้เต็มประสิทธิภาพ
ไม่ว่าจะเป็น Airbnb, Booking.com หรือ Agoda ถ้าใช้ให้เป็นและตั้งค่าถูกต้อง เช่น Smart Pricing, การตั้งเงื่อนไขการจอง หรือการตอบรีวิวไว ๆ ก็จะช่วยเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าเห็นบ้านของคุณมากขึ้นและรู้สึกมั่นใจในการจอง
-
อัปเดตสิ่งอำนวยความสะดวกให้ตรงกับความต้องการ
Wi-Fi แรง เตาปิ้งย่างครบครัน ครัวที่ใช้งานได้จริง เครื่องครัวสะอาด แชมพู ผ้าเช็ดตัวพร้อม — สิ่งเล็ก ๆ เหล่านี้มีผลต่อการตัดสินใจจองมากกว่าที่คิด และส่งผลต่อรีวิวหลังการเข้าพักแบบเห็นผลเลย
-
ดูแลเรื่องความสะอาดและความปลอดภัยเป็นพิเศษ
ลูกค้ายุคนี้ใส่ใจเรื่องความสะอาดมากเป็นพิเศษ โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวและคู่รัก การมีมาตรฐานการทำความสะอาดที่ชัดเจน เช่น การเปลี่ยนชุดเครื่องนอนทุกครั้ง ฉีดพ่นฆ่าเชื้อ หรือมีเจ้าหน้าที่ดูแลเรื่องความปลอดภัย จะช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นได้มาก
-
สร้างโปรโมชั่นและแพ็กเกจที่ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มต่าง ๆ
เช่น โปร “พักยาวลดพิเศษ” สำหรับคนทำงาน Workation, แพ็กเกจ “ครอบครัวสุขสันต์” ที่มีของเล่นเด็ก หรือโปร “ฮันนีมูนสุดโรแมนติก” สำหรับคู่รัก การเจาะจงกลุ่มเป้าหมายจะช่วยให้ลูกค้าเห็นว่าคุณเข้าใจเขา และอยากเลือกพักที่นี่มากขึ้น
สรุป
พฤติกรรมการจองพูลวิลล่าหัวหินในปี 2025 มีความเปลี่ยนแปลงและหลากหลายมากขึ้นกว่าที่เคย เจ้าของบ้านจึงต้องรู้จักปรับตัวให้ทันเทรนด์ใหม่ ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการตั้งราคา การจัดโปรโมชั่น หรือการปรับปรุงบริการ เพื่อให้ตอบโจทย์ลูกค้าได้ดีที่สุด การเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้งจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้การปล่อยเช่าพูลวิลล่าประสบความสำเร็จ และสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องในตลาดที่แข่งขันสูงขึ้นทุกวัน
